Az orosz törvényeknek megfelelően minden kiskorú gyermeknek joga van ingatlan tulajdonosa lenni. Az embernek bármikor szüksége van stabilitásra, ezért sok szülő inkább befekteti tőkéjét ingatlanba, és vásárol egy gyermeknek, hogy gyermeke ne szenvedjen pénzügyi nehézségeket a jövőben.
Utasítás
1. lépés
Minden gyermek, aki még nem töltötte be a nagykorúságot, lehet a lakás tulajdonosa. Csak választania kell, melyik módszer a legjobb a családjának: vásárol lakást, és adjon-e gyermeknek adás-vételi szerződést, örökölje, adományozza vagy feladja a privatizációból való részesedését az ő javára? Vegye figyelembe az összes lehetőséget.
2. lépés
Az állami lakások privatizálása. Gyermeke automatikusan megkapja a részét, és a privatizációs folyamat többi résztvevőjével egyenlő alapon lesz a lakás teljes tulajdonosa.
3. lépés
Vásároljon ingatlant, és azonnal regisztrálja a kiskorú százszázalékos teljes tulajdonjogával.
4. lépés
Bemutatja gyermekének lakást vagy más ingatlant. Ebben az esetben a gyermek iratait a törvény szerint képviselője írja alá: gyám, szülő, örökbefogadó szülő. A kiskorú a neki adományozott ház szuverén tulajdonosává válik, és a többség kialakulása után rendelkezhet vele. Az adományozási szerződés megkötéséhez vágya mellett szüksége lesz az adófelügyelőség által kialakított formanyomtatványra az adományozással kapcsolatos adótartozások hiányáról.
5. lépés
Készítsen végrendeletet a gyermek számára. Az orosz jogszabályok az öröklés két típusát írják elő: a gyermekek közvetlenül vagy akaratból öröklik a szülői vagyont. Itt azonban tudnia kell, hogy a törvény szerint, ha több gyermeke van, és úgy dönt, hogy csak egy gyermeknek adományozza a lakását, a többi is igényelheti annak egy részét. Végrendelet készítésekor győződjön meg arról, hogy a legközelebbi rokonok vagy ismerősök tudnak-e létezéséről. Ellenkező esetben egyszerűen nem nyílik meg, és utolsó akarata nem teljesül.
6. lépés
A felsorolt módszerek mindegyike lehetőséget nyújt a gyermeknek arra, hogy háztulajdonos legyen. És az életkor itt nem számít. Használhat és birtokolhat ingatlant, de viszonteladhat vagy adományozhat - ilyen jog csak tizennyolc éves korában jelenik meg nála.
7. lépés
Felhívjuk figyelmét, hogy a vagyonnal kapcsolatos ügyletek a gyermek nagykorúságáig csak gondnokság és gondnokság engedélyével történhetnek. Lakás eladásával vagy cseréjével nem sértheti és nem sértheti meg az ő jogait.
