A jelzálogkölcsön alatt szokás megérteni azt a hitelt, amelyet a bank kifejezetten ingatlanvásárláshoz nyújt Önnek. Sőt, a megszerzett ingatlan a biztosíték. Alaposan meg kell fontolni a jelzálogkölcsön-dokumentáció tanulmányozását, a bank által felajánlott programnak megfelelően, annak érdekében, hogy előzetesen megismerhesse jogait és kötelezettségeit, valamint felkészülhessen az összes kapcsolódó költségre.
Utasítás
1. lépés
Vegyen fel egy lakást, és válasszon bankot. Válasszon egy bankot, amely jelzálogkölcsönöket ad ki Oroszországban egy lakás megvásárlásához, az Ön számára legmegfelelőbb feltételekkel. Meg kell ismerkednie a vezető ingatlanügynökségek összes ajánlatával egy lakás eladására, és ki kell választania a legmegfelelőbbet magának.
2. lépés
Számolja ki a kölcsön összegét a jelzálog kalkulátor segítségével. A számológép segítségével meghatározhatja a hozzávetőleges kölcsönösszeget és egy megfelelő hitelprogramot.
3. lépés
Töltse ki a bank weboldalán közzétett online jelentkezést. Töltsön ki egy kérelmet a bank weboldalán, és ennek eredményeként előzetes döntést kap a jelzálogkölcsön nyújtásáról.
4. lépés
El kell készítenie és helyesen kell elkészítenie a dokumentumokat a lakás jelzálog megszerzéséhez. A bank megvizsgálja az Ön által benyújtott dokumentumokat, és végső döntést hoz a hitel nyújtásának lehetőségéről. A biztosító társaság ellenőrzi a lakás tulajdoni lapját, és egy független értékbecslő társaság segít meghatározni a piaci értéket.
5. lépés
Az utolsó szakasz. A bank kész tranzakciót lebonyolítani Önnel - kölcsönszerződés aláírásához lakásvásárlási szerződést kell készíteni.
6. lépés
Egy másik szempont, amire figyelni kell, a jelzálog további költségei, a kölcsön éves kamatán felül. Ez egy kölcsön iránti kérelem elbírálása, amikor a bank megtudja az ügyfél hitelképességét, a jelzálognak szánt helyiség értékelése, amelyen a bank által kibocsátott kölcsön összege függ, valamint az ellenőrzés annak a lakásnak, amelyet a jelzálogkölcsön-program keretében döntött. Ez utóbbi költség lehet fix vagy a kölcsön összegétől függ. Ne feledkezzen meg azokról az összegekről sem, amelyeket fizetnie kell a banki szolgáltatásokért, például a számla nyitásáért, a hitel nyújtásáért, a széf használatáért stb. Ezen túlmenően egyes bankok megkövetelik a jelzálogkölcsön-szerződés közjegyzői igazolását, amely további költségeket is igényel.
